13 января 2021

Как выбрать лучшую однокомнатную квартиру

Собрали нужную сумму, выбрали и купили. Кажется, что приобретение квартиры дело простое. Но те кто хоть раз сталкивались с такой крупной покупкой ответят, что на пути есть много сложностей. И это не только юридические тонкости сделки.

 

Как выбрать лучшую однокомнатную квартиру

 

 

Первоначально нужно определиться будете ли вы заниматься поиском квартиры самостоятельно или прибегните к помощи специалистов. Если будете заниматься самостоятельно, конечно, это сэкономит вам деньги. Однако потратите достаточно большое количество времени. Прибегнув к специалистам, вы сэкономите время. И у вас будет возможность самым первым на самых интересных объектах. А также специалисты, работающие давно на этом рынке, знают много нюансов, которые стоит учитывать при покупке квартиры.

 
Совет. Выбирайте квартиру по тем критериям, которые для вас действительно важны, например, расположение дома. Если вы хотите сэкономить время на передвижениях по городу, то посмотрите в каких точках бываете чаще всего, например, работа, детский сад и школа. А ещё заранее решите готовы ли вы рассматривать на первом или последним этаже, а также угловые квартиры.

 
Имея одну и ту же сумму, например, 4 млн. рублей, среднестатистический покупатель может себе позволить рассмотреть квартиры в разных районах города. За 4 млн можно купить новостройку со строительной отделкой. Также можно купить квартиру в старом жилищном фонде, но чуть меньшей площади чем новостройка, и вероятнее всего со средним ремонтом.
Не допускайте главной ошибки многих покупателей — не изучайте весь рынок жилья. Вы не только потеряете уйму времени, но и упустите действительно хорошие варианты. Рекомендуем отобрать 5-7 максимум 10 самых интересных квартир. Посмотрите их вживую. Затем выберите из них два-три варианта. Съездите повторно и сделайте финальный выбор. Постарайтесь при первом общении с собственником либо с риэлтором его представляющим, выяснить мотивы продажи. И ситуацию, которая сложилась при этой продаже. Зачастую на рынке продаются квартиры, которые нельзя купить сразу. Это квартира, которым необходимы варианты взамен. Например, продавая трёхкомнатную квартиру, люди разъедаются на две однокомнатные, либо по квартирам, по которым нужно погасить кредиты.

Выбрать квартиру надежнее всего на сайте: https://etagisp.ru/realty/odnokomnatnye-kvartiry/

 
И главное определитесь сколько вы готовы потратить на покупку квартиры. Учитывайте, что, как правило, продавцы согласны на торг. Они согласны уступить до 5-7% стоимости. Если вам не хватает денег на понравившийся квадраты, то возьмите небольшой кредит. Он поможет осуществить мечту.

Самый популярным вариантом на рынке недвижимости является покупка однокомнатной квартиры. Такая квартира будет популярна как у молодых семей, так и студентов, при этом ее можно использовать в качестве инвестиций и сдачи в аренду. При покупке квартиры нужно обращать внимание на качество застройки, удобной планировки, территориальное расположение дома.

 

На что обратить внимание при выборе «однушки»

 

Как выбрать лучшую однокомнатную квартиру

 

При выборе учитывайте:

 

  1. Месторасположение — центральный район или окраина. В центре квартиры дороже, на окраине такой же метрах обойдется вам намного дешевле;

 

  1. Развитость инфраструктуры, наличие магазинов, аптек;

 

  1. Близость транспортной развязки, удобно ли добираться до работу, близко или далеко остановка;

 

  1. Наличие прогулочной зоны для детей и животных. Очень много людей, которые любят собак и им нужна будет прогулочная зона;

 

  1. Метраж квартиры, учитывать нужно количество человек, которые будут проживать на этой жилплощади;

 

  1. Этаж на котором находится квартира. Стоимость первых и последних этажей, как правило ниже;

 

  1. На какую сторону выходят окна, во двор или на дорогу. Будет это солнечная или теневая сторона. Если сторона солнечная, то в будущем вам возможно потребуется потратиться на установку кондиционеров;

 

  1. Наличие балкона это дополнительное пространство, которое так же можно обустроить под жилое. Однако стоимость квартиры может быть выше;

 

При выборе квартиры не стоит торопиться, необходимо принимать взвешенное решение, поскольку правильно выбранное жилье может послужить вам долгие годы.